أدخل موقع +

شقق للبيع في الرياض

109 عقارات أخرى
  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حي القادسية - شرق الرياض - الرياض
    9

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ SAR

    اغتنمً الفرصة شقق ممتازة كافة الضامانات

    شركة سكن المعالي logo image

    حي القادسية, شرق الرياض, الرياض

    3

    3

    ٢٠٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في الرمال - الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٨٨٥٬٠٠٠ SAR

    شقة في عمارة – الرياض حي الرمال

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    الرمال, الرياض, الرياض

    3

    4

    ١٩١ متر مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الرمال - الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٨٣٩٬٠٠٠ SAR

    شقه للبيع حي الرمال تصميم مودرن عصري بسعر مميز

    شركة سكن المعالي logo image

    الرمال, الرياض, الرياض

    4

    3

    ١٨١ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الرمال - الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٨٦١٬٠٠٠ SAR

    شقه للبيع حي الرمال تصميم مودرن وموقع مميز

    شركة سكن المعالي logo image

    الرمال, الرياض, الرياض

    3

    3

    ١٩٠ متر مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في القادسية - الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ SAR

    اغتنم الفرصة شقق للبيع كافةً الضامانات بالقادسية

    شركة سكن المعالي logo image

    القادسية, الرياض, الرياض

    4

    3

    ١٦٩ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حي اليرموك - شرق الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠ SAR

    اغتنم الفرصة شقق للبيع كافة الضامانات باليرموك

    شركة سكن المعالي logo image

    حي اليرموك, شرق الرياض, الرياض

    3

    3

    ١٦٢ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في القادسية - الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ SAR

    شقه للبيع حي القادسيه تصاميم عصريه مودرن

    شركة سكن المعالي logo image

    القادسية, الرياض, الرياض

    3

    3

    ١٥٦ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في اليرموك - الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ SAR

    شقه للبيع حي اليرموك تصميم عصري مودرن وسعر مميز

    شركة سكن المعالي logo image

    اليرموك, الرياض, الرياض

    3

    4

    ١٣٢ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرطبة - الرياض - الرياض
    9

    شقة

    ١٬٢١٥٬٠٠٠ SAR

    شقة فاخرة وجميله للبيع في حي قرطبة

    قرطبة, الرياض, الرياض

    3

    3

    ٢٣١ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الحمراء - الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٩٦٠٬٠٠٠ SAR

    للبيع شقه سكنيه فاخره بحى الحمراء

    شركة سكن المعالي logo image

    الحمراء, الرياض, الرياض

    3

    3

    ١٢٧ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في اليرموك - الرياض - الرياض
    5

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ SAR

    منازل الجزيره

    مكتب اختصار البناء للعقارات logo image

    اليرموك, الرياض, الرياض

    3

    3

    ١٦٤ متر مربع

  • شقة - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في السعادة - الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ SAR

    شقة في فيلا متصلة - الرياض حي السعادة

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    السعادة, الرياض, الرياض

    5

    5

    ٢٦٤ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حي القادسية - شرق الرياض - الرياض
    7

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ SAR

    شقة فاخرة للبيع بحى القادسية

    شركة سكن المعالي logo image

    حي القادسية, شرق الرياض, الرياض

    2

    3

    ١٢٥ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في حي اليرموك - شرق الرياض - الرياض
    9

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ SAR

    شقه سكنيه مودرن بحي اليرموك بسعر مميز جدا٧٠٠ ألف

    شركة سكن المعالي logo image

    حي اليرموك, شرق الرياض, الرياض

    3

    2

    ١٢٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حي القادسية - شرق الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ SAR

    شقه للبيع بحي القادسية

    شركة سكن المعالي logo image

    حي القادسية, شرق الرياض, الرياض

    3

    3

    ١٧٥ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حي قرطبة - شرق الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ١٬٠٣٩٬٠٠٠ SAR

    شقق للبيع بحي قرطبة

    شركة سكن المعالي logo image

    حي قرطبة, شرق الرياض, الرياض

    3

    3

    ١٦٨ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حي اليرموك - شرق الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ SAR

    شقة فاخرة للبيع  بواجهة مميزة  بحى اليرموك 

    شركة سكن المعالي logo image

    حي اليرموك, شرق الرياض, الرياض

    3

    3

    ١٧٥ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حي الرمال - شرق الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٩٦٩٬٦٨٢ SAR

    شقة فاخرة للبيع بحى الرمال

    شركة سكن المعالي logo image

    حي الرمال, شرق الرياض, الرياض

    3

    4

    ١٩١ متر مربع

  • شقة - 5 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في نمار - الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ SAR

    شقة في فيلا – الرياض حي ضاحية نمار(نمار)

    شركة إسكان سلمان العقارية logo image

    نمار, الرياض, الرياض

    5

    4

    ١٦٥ متر مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حي اليرموك - شرق الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ SAR

    شقق للبيع بحي اليرموك الغربي

    شركة سكن المعالي logo image

    حي اليرموك, شرق الرياض, الرياض

    4

    3

    ١٦٠ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في النرجس - الرياض - الرياض
    8

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠ SAR

    شركة المجالات العقارية

    النرجس, الرياض, الرياض

    3

    3

    ١٥٤ متر مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لبن - الرياض
    10

    شقة

    ٥٥٠ SAR

    للبيع شقة تمليك 550 الف بحى لبن عرض 42

    الفريح للاستثمارات العقارية logo image

    لبن, الرياض

    2

    3

    ١١٦ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حي القادسية - شرق الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ SAR

    شقق فاخره بحي القادسيه دور علوي شارع 35غربيه

    شركة سكن المعالي logo image

    حي القادسية, شرق الرياض, الرياض

    3

    3

    ١٥٧ متر مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في اشبيلية - شرق الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٩٨٤٬٠٠٠ SAR

    شقة تمليك ١٧٢ متر مع بلكونة دور ثانى بحى اشبيلية

    شركة سكن المعالي logo image

    اشبيلية, شرق الرياض, الرياض

    4

    3

    ١٧٢ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حي اليرموك - شرق الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ١٬٠١٠٬٠٠٠ SAR

    للبيع شقق سكنية ممتازه مساحات مختلفه باليرموك.

    شركة سكن المعالي logo image

    حي اليرموك, شرق الرياض, الرياض

    3

    3

    ٢٤١ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حي القادسية - شرق الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ SAR

    شقق للبيع بحي القادسية

    شركة سكن المعالي logo image

    حي القادسية, شرق الرياض, الرياض

    3

    3

    ٢٣٣ متر مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حي اليرموك - شرق الرياض - الرياض
    10

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ SAR

    شقق للبيع بحي اليرموك مميزه

    شركة سكن المعالي logo image

    حي اليرموك, شرق الرياض, الرياض

    3

    3

    ١٧٥ متر مربع

شقق للبيع بالرياض

شقق للبيع بالرياض

يوجد بأي دولة عدد كبير من القطاعات والتي يُسهم كل منها بجزء من الدخل القومي، ونجد أن القطاع النفطي كان هو المُسيطر في دول الخليج بوجه عام ومن بينهم المملكة العربية السعودية، حيث كان هو المصدر الرئيسي للدخل القومي، ولكن مُنذ أن شهدت أسعار البترول انخفاض كبير على الصعيد العالمي، تم اتخاذ قرار إعادة هيكلة القطاعات من قِبل الدول النفطية وجاء ذلك تحت مُسمى خطة التنمية المُستدامة 2030م، فنجد أن المملكة العربية السعودية بدأت بالفعل في تنفيذ تلك الخطة منذ عدة سنوات،  فقامت بإعادة بوضع خطة لإعادة هيكلة القطاع العقاري؛ وذلك من أجل رفع نسبة مُساهمتهُ في الدخل القومي للبلاد.

ونجد أن وزارة الإسكان السعودية تولت خطة تنمية القطاع العقاري، وأصبحت تسير بخطوات ثابتة نحو تحقيق هدفها وهو رفع نسبة التملك في البلاد، وإعادة التوازن بين كل من العرض والطلب في السوق العقاري سواء على مستوى قطاع البيع أو التأجير، ويساعدها على تحقيق ذلك بعض الجهات المختصة.

وجاءت تلك المجهودات على هيئة باقة من المبادرات والبرامج السكنية، وذلك مثل برنامج البيع على الخارطة والذي يسمح بشراء وحدات سكنية مازالت تحت الإنشاء، ولكن مع تقديم ضمانات واضحة وثابتة لكافة الأطراف، فيكون لك مشروع حساب بنكي خاص به، ويتم إيداع الأقساط به، ولا يقوم مطور المشروع بعملية السحب إلا بشروط معينة، وبالفعل استطاع البرنامج أن يحقق نجاح كبير للغاية ويوفر عدد كبير من الوحدات السكنية للأفراد، وخصوصًا أن الوحدات السكنية التي يتم طرحها تكون ذات تنوع في المساحات والأسعار؛ حتى تُلبي كافة الرغبات والإمكانيات، وبالإضافة إلى برنامج البيع على الخارطة يوجد برنامج سكني أيضًا الذي يوفر العديد من الوحدات السكنية وغيرهُ من البرامج.

وعند البحث حول تلك المشروعات التي يتم طرحها من قِبل الوزارة، نجد أن العاصمة السعودية الرياض دائمًا ما تفوز بنصيب الأسد من تلك المشروعات، ولعل ذلك أمر طبيعي للغاية، نظرًا للكثافة السكانية المرتفعة بها، ومستوى الطلب المرتفع على شقق للبيع بالرياض وكذلك الفلل والتاون هاوس،  فكما نعلم إنها تحتل الترتيب الأول من حيثُ عدد السكان بين كافة مُدن من حيثُ الكثافة السكانية، يتولها مباشرة مدينة جدة، حيثُ نجد أن عمليات البحث متكررة أيضًا من قبل الأفراد حول عقارات جدة سواء للتأجير أو البيع، وذلك مثل البحث حول شقق للبيع في جدة.

وتُمثل الرياض أهمية كبيرة بالنسبة للملكة العربية السعودية، فهي الوجه الأولى للبلاد والتي تعكس مدى التطور الذي وصلت إليه، ولعل ذلك ما دفع المسؤولين إلى الحرص على إدخال تقنيات البناء الحديث بها، كما إنها مقر لكافة المقرات الحكومية والعسكرية، وتحتوي على فروع لكافة البنوك، ولعل ذلك جعل الرياض مقصد للمستثمرين من كافة بقاع العالم؛ نظرًا لتوافر معظم عوامل نجاح الاستثمار بها، فنجد أن أغلب الشركات تحرص على إنشاء فرع لها في العاصمة السعودية الرياض، أما بالنسبة للأفراد فتعتبر الرياض موقع جيد للسكن لتوافر كافة الخدمات من جامعات ومدارس ومستشفيات ومحلات تجارية، وكذلك سهولة النقل والموصلات بها إذا يتخللها مجموعة من أهم الطرق بالمملكة العربية السعودية، هذا من المتوقع أن تُصبح عملية النقل والمواصلات أكثر سهولة عند افتتاح مشروع مترو الرياض، ذلك المشروع الضخم الذي يحتوي على سبع مسارات رئيسية.

ومن ناحية أخرى نجد أن الرياض تُساعد المملكة العربية السعودية في حل مُشكلة من أكبر المشاكل الاقتصادية التي قد تواجه أي دولة، وهي مشكلة البطالة، فتلك المشروعات التي يقوم المستثمرين سواء المحللين أو الأجانب بإقامتها في البلاد، تعمل على توظيف عدد كبير للغاية من الشباب السعودي، وتُضيفهم إلى القوة العاملة.


أسعار شقق للبيع بالرياض

شقق للبيع بالرياض

نجد أن وزارة الإسكان السعودية قامت بتوزيع جهودها بالتساوي بين قطاع البيع وقطاع التأجير وكذلك الأراضي، حيثُ إنها كانت قد اطلقت فيما قبل برنامج إيجار الذي يهدف إلى إعادة التوازن في القطاع التأجيري، والقيام بحفظ حقوق كافة الأطراف من مؤجر ومستأجر ووسيط، وكذلك تقليل حجم النزاعات بين الأطراف إلى أقل حد مُمكن، ونجد أنه سهل عملية البحث عن العقارات بشكل كبير؛ حيث يستطيع الفرد عبر إيجار أن يرى على سبيل المثال أن يبحث عن شقق للايجار بالرياض في أي منطقة أو حي ويرى كافة العروض،   كما كان هناك مبادرة رسوم الأراضي البيضاء، والتي تقوم بفرض غرامات مالية على مُلاك الأراضي الذين يحتفظون بها دون بيضاء كما هي، وبالتالي يضطرون إلى القيام ببيعها أو البناء عليها تفاديًا لدفع تلك الرسوم، وهو ما يعمل على زيادة المعروض من الأراضي وكذلك العقارات، وجدير بالذكر أن مدينة الرياض كانت من بين تلك المُدن التي تم تطبيق رسوم الأراضي البيضاء بها، ولعل ذلك اثر إلى حد ما على أسعار عقار الرياض.

وعند التجول بداخل الرياض نجد هناك خمس مناطق رئيسية وهي مناطق شمال وجنوب وشرق وغرب ووسط الرياض، وتضم كل منطقة من المناطق عدد كبير من الأحياء السكنية، والتي قد يفضل بعض الأفراد السكن في أحداها عن الأخرى، فهناك من يبحث عن شقق للبيع في الرياض حي النسيم كونه الحي الأكثر تناسبًا بالنسبة له، وهناك من يبحث عن أسعار شقق الرياض حي الجنادرية وهكذا، وذلك كون أن كل حي يختلف عن غيره من حيثُ طبيعة السكان ووضع العقارات، وما يشمل عليه من خدمات مثل المدارس والمستشفيات والمساجد والمحلات التُجارية وغير ذلك من الأمور.

ونجد أن أسعار شقق تمليك بالرياض يختلف من حي لآخر بل من عقار لآخر داخل نفس الحي السكني، وذلك وفقًا لعدد كبير من العوامل مثل مساحة الشقة بالمتر المربع، وعدد الغرف التي تحتويها، وما إذا كانت تحتوي على أثاث من عدمهُ، وكذلك وضع التشطيبات، هذا بالإضافة إلى وضع العقار ككل وعمره الزمني وموقعه والخدمات التي يشمل عليها من مصعد كهربائي ومدخل سيارات وغيرها من الأمور، وكذلك هو الحال بالنسبة لأسعار فلل للبيع في الرياض.

وفي الوقت نجد أن اسعار الشقق في الرياض تتراوح بين 200 إلى 500 ألف ريال سعودي، مع العلم أن  هذه الأسعار غير ثابتة على الاطلاق بل تختلف وفقًا للعرض والطلب وكذلك وفقًا للمنطقة، فعلى سبيل المثال قد نجد أن أسعار شقق للبيع شمال الرياضقد تتجاوز ذلك الحد؛ نظرًا لارتفاع مستوى الطلب على منطقة الشمال لما تتميز به من هدوء ورقي وكذلك أمان.

فعلى سبيل المثال نجد أن سعر أحدى شقق تمليك الرياض قد بلغ 470 ألف ريال سعودي وهي تتكون من ثلاث غرف نوم، و3 دورات مياه، وبها مطبخ وصالة ومكيف راكب، كما تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 138 متر مربع، وتقع في الدور الثاني من عقار حديث البناء، بينما بلغ سعر شقة أخرى مبلغ  385 ألف ريال سعودي، وهي تتكون من 4 غرف نوم، و3 دورات مياه، ومطبخ وصالة، وتبلغ مساحتها الكلية نحو 180 متر مربع، وتقع في عقار عمره حوالي 10 اعوام وبه مصعد كهربائي، ويبلغ عرض الشارع 15 متر.