أدخل موقع +

بيوت و فلل للبيع في حي النخيل, شمال الرياض

1 عقار
  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حي النخيل - شمال الرياض - الرياض
    10

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ SAR

    فلة مودرن النخيل الغربي

    دار البيت للعقارات logo image

    حي النخيل, شمال الرياض, الرياض

    4

    4

    ٣١٢ متر مربع

صندوق التنمية العقارية

مدينة الرياض

استمرت نزاعات كل من صندوق التنمية العقارية والمستفيدين فيما يخص قرار الصندوق الخاص بتحويل المُستفيدين إلى البنوك التُجارية، وذلك حتى جاء الحُكم النهائي للقضاء السعودي.

حيثُ أكدت مجموعة من الأحكام القضائية التي تم إصدارها عن القضاء السعودي أن كافة القرارات والإجراءات التي اتخذها صندوق التنمية العقارية بشأن ذلك الموضوع هي قرارات صحية، وإنها غير مُخالفة للقرار رقم 82 الخاص بمجلس القضاء،  وبناء على ذلك فقد قام القضاء برفض العديد من الدعاوي التي قام المستفيدين بتوجهها ضد الصندوق.

وقد استعان القضاء بعدد كبير من النقاط التي تُبرر رفض الدعوي الموجهة ضد الصندوق باعتبارها دعوي غير صحيحة من البداية، ومن أبرز تلك النقاط ما يلي:-

•    يتضمن الأمر السامي من البداية موافقة مجلس الوزراء السعودي على إمكانية مشاركة كل من البنوك التُجارية والقطاع الخاص في عمليات التمويل.

•    يُعد مصطلح التمويل مصطلح واسع ويشمل العديد من الأشياء مثل البيع بالأجل، وبيع المرابحة للآمر الشراء، وكذلك عقد القرض، وغيرها من الأشياء، لذلك لا يُمكن حصر مُشاركة كل من البنوك والقطاع الخاص على عمليات القروض فقط لا غير.

•    إن عملية التحويل للبنوك لا تُعني أو تفرض على الأفراد بالضرورة عملية التعامل بالربا.

•    لقد أكد صندوق التنمية العقارية أن نظام التمويل المدعوم الذي يعمل بهِ هو نظام متوافق مع كافة قواعد وشروط الأوامر السامية.

•    إن عملية التمويل المدعوم لا يُخالف للشريعة الإسلامية باعتبارها الأصل الذي بُنيت وقامت عليهِ كافة الأنظمة، هذا بناء على ما أكدهُ صندوق التنمية العقارية.


وجدير بالذكر أن هذه القرارات جاءت في نفس الوقت الذي تداول فيهِ العديد من المواطنين عبر الصحف ووسائل التواصل الاجتماعي مجموعة من الأخبار تفيد بأن القضاء قد أصدر عدد من الأحكام النهائية ضد صندوق التنمية العقارية، وكانت هذه القرارات تخص مدينتي الرياض والمدينة المنورة.

وقد اثارت تلك الأخبار المتداولة العديد من التساؤلات من قبل المواطنين، وأحدثت انقسامات بينهم، فهناك من أكد صحتها وهُناك من نفها، في حين أن البعض بدأ يبحث وراء مدى صحتها، واستمر الأمر على هذا الوضع حتى قام  السيد حمود العصيمي المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية بنفي كل هذهِ الأخبار بشكل تام، ووجهَ بعض من اللوم إلى وسائل الإعلام التي قامت بترويج مثل هذهِ الأخبار، مُطالبًا إياها بتحري الدقة والشفافية قبل القيام بنشر أي خبر.

وفي نفس الوقت قام العصيمي بنشر تغريده على حسابهُ في تويتر تُفيد بأن كافة الأخبار التي نُشرت غير صحيحة، وأنهُ لم يرد إلى صندوق التنمية العقارية أي حُكم نهائي على الإطلاق، وطلب من كافة الإعلاميين تحري الدقة قبل ترويج أي أخبار خاصة بصندوق التنمية العقارية، والتأكد من صحة الخبر عبر مواقع الصندوق الرسمية.

فلل للبيع بحى النخيل بالرياض

مدينة الرياض

اكثر الاحياء جمالا ورقيا حى النخيل بالرياض وهو يقرب لمخرج 2 وحى النخيل بالرياض هو المربع الذهبى بالرياض وينقسم الى وينقسم الى قسمين هما حى النخيل الشرقى والغربى  وهو قريب من تقاطع الطريق الدائرى مع طريق تركى الاول بالنخيل الغربى وايضا هو الحى الاقرب لمسجد المقيل والطريق الدائرى والذى يعتبر اهم الطرق التى تقوم بربط الرياض بمحاورها الاربعة الشمالى والجنوبى والشرقى والغربى


اما النخيل الشرقى فهو ايضا حى هادىء ورائع ولكن الغربى افضل من الشرقى قليلا ويقع بمخرج 3 عند الطريق الدائرى وع الطريق التخصصى بحى النخيل الشرقى وبه جامعة الامام محمد بن سعود الاسلامية ومستشفى الملك فيصل التخصصى وتبدااسعار فلل للبيع بالرياض حى النخيل الغربى من خمسة مليون وخمسمائة الف ريال للفيلا التى بها مسبح وحديقة وبها اكثر من خمس غرف نوم وكذلك خمس دورات مياه وثلاث صالات وعرض الشارع حوالى 25 متر مربع وعمر الفيلا العقارى حوالى ثلاث سنوات وتبلغ مساحة الفيلا حوالى 812 متر مربع تقريبا


 اما اسعار فلل للبيع بالرياض حى النخيل الشرقى فتبدا من حوالى 2 مليون ريال للفيلا مساحة 500 متر بمسطح بناء 700 متر مربع وتقع على شارع عريض حوالى 15 متر مربع ومكونة من اكثر من خمس غرف نوم واكثر من خمس دورات مياه ومطبخ بخمس صالات وعمر الفيلا العقارى اقل من 25 عاما والفيلا بها ملحق وحوش ومدخل للسيارة  

يتميز موقع اي سمسار الموقع العقاري الأفضل على مستوى المملكة العربية السعودية بكثرة الفلل المعروضة لاسيما في الرياض حيث فلل للبيع بالرياض و ايضا يهتم الموقع بالمنطقة الشرقية و التي تتميز بوجود فلل بأسعار متميزة سواء في فلل للبيع في الدمام اوفلل للبيع في الخبر و ايضا توجد عقارات متميزة في منطقة مكة المكرمة وخصوصا جدة و التي تتميز الفلل بها بالفخامة و الرقي حيث فلل للبيع بجدة تعتبر اجمل الفلل و ارقى الفلل بموقع بروبرتي فايندر  تتمتع كل الفلل بموقع اي سمسار بالتمويل العقاري و التقسيط.